建築条件付土地山の手２ 790万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	北海道函館市山の手２
交通	函館バス「北中学校前」歩3分、函館バス「ポリテクセンター函館」歩10分、函館バス「団地通」歩12分
価格	790万円（土地価格のみ）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ロゴスホーム函館

情報の見方

: 【現地写真】
函館市山の手2丁目に登場の売地。函館バス「北中学校前」バス停まで徒歩約3分とバスアクセス良好の立地です。
（2024年12月撮影）

物件名	山の手２ 790万円
価格	790万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	235.08m²71.11坪
住所	北海道函館市山の手２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 建物プラン例有り

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ロゴスホーム函館

函館市山の手2丁目に全3区画の売地が登場です。
【建築プラン例】
建物面積：109.30m²
建物価格：2153万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【現地写真】
広々70坪超えのゆとりの敷地が魅力です。広いお庭やカーススペースなど夢が広がりますね。
（2024年12月撮影）

【現地写真】
現在更地につき解体費用がかかりません。お引渡し後もスムーズに建築を始められます。
（2024年12月撮影）
【現地写真】
幅員約6mのどこまでも続来そうな見通しの良い前面道路。建物の見栄えも良くなりますね。
（2024年12月撮影）
【現地写真】
全3区画の分譲地です。新築が完成し建ち並ぶと素敵な一画になりそうですね。
（2024年12月撮影）

【現地写真】
即お引渡しも可能です。建築プランもご用意しております。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。
（2024年12月撮影）
【現地写真】
徒歩10分圏内には複数のスーパーやコンビニが揃い住環境良好、毎日のお買い物にも困りません。
（2024年12月撮影）
【現地写真】
北日吉小学校まで徒歩約13分。お子様の通学や送り迎えにも便利な立地で、子育て世帯にもおすすめです。
（2024年12月撮影）

【現地写真】
周辺は車通りの少ない落ち着いた住宅地となっております。小さなお子様との外出やペットとのお散歩にも心強い環境です。
（2024年12月撮影）
【建築プラン例】
建物面積：109.30m²
建物価格：2153万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】
建物面積：109.30m²
建物価格：2153万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

北日吉小学校まで1000m
北中学校まで450m
スーパーアークス日吉店まで600m

セブン-イレブン函館日吉が丘店まで800m
ツルハドラッグ函館日吉店まで600m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。

ロゴスホームの家づくりについて、なんでもお尋ねください。

家計をトータルで考え、省エネ・創エネの家づくりをご提案しています。
資金計画から間取りのご相談もお気軽にどうぞ。

【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ロゴスホーム函館

山の手２ 790万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	山の手２ 790万円
価格	790万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	235.08m²71.11坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	北海道函館市山の手２周辺地図函館市の暮らしデータ函館市周辺の家賃相場
交通	函館バス「北中学校前」歩3分函館バス「ポリテクセンター函館」歩10分函館バス「団地通」歩12分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南西側6m公道
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	設備：北海道電力、函館市上下水道、個別プロパン
その他制限事項	建築物の高さ10ｍ、景観法、航空法

お問い合わせ先	ロゴスホーム函館 TEL：0138-83-4126お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009407号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ロゴスホーム函館

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

函館市の暮らしデータ

函館市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121455世帯
人口総数	240218人
転入者数	8056人転入率（人口1000人当たり） 33.54人
転出者数	8799人転出率（人口1000人当たり） 36.63人
土地平均価格	住宅地 28750円／m² 商業地 63270円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)中学校等を卒業する子どもの保護者に対し入学準備等給付金を支給(卒業する子ども一人につき3万円。所得制限等条件あり)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	54園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	函館市2398円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	函館市3014円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	1078件人口1000人当たり 4.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	26ヶ所
一般診療所総数	197ヶ所
小児科医師数	50人小児人口10000人当たり 23.63人
産婦人科医師数	32人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.12人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル・プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

函館市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)200万円(2)200万円備考 (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮して新築された建物を購入する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)200万円(2)200万円

備考: (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮して新築された建物を購入する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

函館市の暮らしデータをもっと見る

函館市周辺エリアの物件

函館市桔梗売土地No6

価格: 850万円
住所: 北海道函館市桔梗２

函館市桔梗2丁目売土地No1

価格: 860万円
住所: 北海道函館市桔梗２

函館市石川町売土地（26街区）

価格: 870万円
住所: 北海道函館市石川町

函館市深堀町売土地

価格: 750万円
住所: 北海道函館市深堀町

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

函館市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

函館市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

石川町｜柏木町｜鍛治｜上新川町｜神山町｜上湯川町｜亀田本町｜桔梗｜桔梗町｜北浜町｜昭和｜時任町｜富岡町｜乃木町｜花園町｜東山｜日吉町｜深堀町｜本通｜港町｜美原｜山の手｜湯川町

近辺の市区から探す

北斗市

北海道函館市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,527円/月	8,676円/月	10,285円/月	12,700円/月	16,726円/月	24,780円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	16,235円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	261,340円～	223,360円～	185,500円～	148,000円～	110,680円～	74,640円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。