| 住所 | 北海道札幌市手稲区新発寒三条４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線「稲積公園」歩18分、ＪＲ函館本線「発寒」歩24分、ＪＲ函館本線「手稲」歩36分 |
| 価格 | 3280万円～3480万円 |
| 住所 | 北海道札幌市手稲区新発寒三条４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線「稲積公園」歩18分、ＪＲ函館本線「発寒」歩24分、ＪＲ函館本線「手稲」歩36分 |
| 価格 | 3280万円～3480万円 |
| 物件名 | 新発寒三条４（稲積公園駅） 3280万円～3480万円 |
|---|---|
| 価格 | 3280万円～3480万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 土地面積 | 107.41m2～136.85m232.49坪～41.39坪 |
| 建物面積 | 89.91m2～98.01m227.19坪～29.64坪 |
| 住所 | 北海道札幌市手稲区新発寒三条４ |
駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
（事前に必ずお問い合わせください）
【内覧のご予約、お問い合わせについて】
実際にお部屋や設備をご覧いただきながら、快適な住環境を直接ご確認いただける機会です。
◆現在建築中の物件です。完了後にご内覧が可能になります。
◆類似物件のご案内も可能です。
◆お客様のご希望の日時をご教示ください。
信託ホーム株式会社 TEL：011‐858‐5555
担当 水屋(みずや) TEL：080‐3295‐9280
上記電話番号までお気軽にお問い合わせください♪
※案内員は常駐しておりませんので、ご見学前にご連絡頂けますと、ご案内がスムーズに行なえます。
【ご案内時について】
◆自宅や最寄り駅等、お迎えに上がる事も可能です。
【住宅ローン(資金計画)関連のご相談について】
マイホームの購入を検討されている皆さまへ。
住宅ローンに関するお悩みやご不安はございませんか？
「どの金融機関を選べばいいの？」
「月々の返済額はいくらくらいが適正？」
「頭金なしでもローンは組める？」
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このような疑問やお悩みをお持ちの方も、ご安心ください！
当社では、お客様一人ひとりの状況やご希望に合わせた最適なローンプランをご提案いたします。金融機関ごとの金利比較や、返済シミュレーションも丁寧にサポートいたしますので、初めての住宅購入の方でも安心してご相談いただけます。
【リフォーム/リノベーションのご相談について】
◆購入前・購入後の追加工事もお任せください♪
その他不動産に関するご要望・ご希望・ご質問等があれば、是非お気軽にお問い合わせください！当該物件以外にも、お客様のご要望に合わせ、近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！
| 物件名 | 新発寒三条４（稲積公園駅） 3280万円～3480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3280万円～3480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3300万円台 |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 諸費用 | その他諸費用： |
| 土地面積 | 107.41m2～136.85m232.49坪～41.39坪 | 建物面積 | 89.91m2～98.01m227.19坪～29.64坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 北海道札幌市手稲区新発寒三条４ | ||
| 交通 | ＪＲ函館本線「稲積公園」歩18分 ＪＲ函館本線「発寒」歩24分 ＪＲ函館本線「手稲」歩36分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | '25年4月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：20ｍ、私道負担有:m2 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60% 容積率200% | 特記事項 | 担当者：水屋 壱希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R06SHC117318他 |
| その他制限事項 | 高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 | 121035人
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| 転出者数 | 109861人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 238園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
282件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人
|
| 産婦人科医師数 |
203人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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