| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別東五条３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線「新さっぽろ」歩14分～17分、ＪＲ函館本線「森林公園」歩13分、JR北海道バス「厚別東4条2丁目」歩3分 |
| 価格 | 2240万円～2640万円（土地価格のみ） |
新さっぽろ駅から車で5分の立地に
全47区画の大型タウン誕生！
国道12号線すぐで、飲食店やショッピング施設が充実。
～成約特典 太陽光パネル＆コレモプレゼント～
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別東五条３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線「新さっぽろ」歩14分～17分、ＪＲ函館本線「森林公園」歩13分、JR北海道バス「厚別東4条2丁目」歩3分 |
| 価格 | 2240万円～2640万円（土地価格のみ） |
新さっぽろ駅から車で5分の立地に
全47区画の大型タウン誕生！
国道12号線すぐで、飲食店やショッピング施設が充実。
～成約特典 太陽光パネル＆コレモプレゼント～
| 物件名 | プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 |
|---|---|
| 価格 | 2240万円～2640万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 27区画 |
| 総区画数 | 47区画 |
| 土地面積 | 133.2m2～198.43m2（40.29坪～60.02坪） |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別東五条３ |
２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
～家づくりをもっと楽しく、もっと自由に。～
豊栄建設の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』では、家づくりのヒントがいっぱい♪
・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。
・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。
・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。
※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。
【ご来場予約方法】
お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。
※注意事項※
・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。
・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。
【ショールーム所在地】
札幌市中央区北8条西12丁目28番地
・駐車場：ショールーム15台
【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。
| 物件名 | プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2240万円～2640万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2400万円台（18区画） |
| 土地面積 | 133.2m2～198.43m2（40.29坪～60.02坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 27区画 | 総区画数 | 47区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別東五条３ | ||
| 交通 | 地下鉄東西線「新さっぽろ」歩14分～17分 ＪＲ函館本線「森林公園」歩13分 JR北海道バス「厚別東4条2丁目」歩3分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2023年7月末完了 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 即引渡し可 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ～14.5ｍ、アスファルト舗装、南東14.54m公道/南東・北西8ｍ公道/南西10.91m公道/南西・北東8ｍ公道 |
| 用途地域 | 準工業地域、第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：札幌市上下水道、北海道電力、都市ガス、開発許可番号：第2561号、開発面積：9504.83m2 |
| その他制限事項 | 景観法/18ｍ高度地区・33m高度地区/緑保全創出地域/第三種特別業務地区（準工業地域） ■備考：１～24号地、第二種中高層住居専用地域/25号地、第二種中高層住宅専用地域・準工業地域/26号地、準工業地域/2023年7月末に造成完了 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月27日 | ||
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1959512人 |
| 転入者数 | 122619人
|
| 転出者数 | 111346人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
282件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
9650件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 173ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1447ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人
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| 産婦人科医師数 |
203人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 廃食油 生ごみたい肥 枝・葉・草 使用済インクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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