「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME発寒南ステーション」全3邸!先着順にて販売中! 物件詳細

新築一戸建て「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME発寒南ステーション」全3邸!先着順にて販売中!

住所 北海道札幌市西区発寒四条4
交通 地下鉄東西線/発寒南 徒歩6分、JR函館本線/発寒中央 徒歩8分、JR函館本線/琴似 徒歩17分
価格 3598万円~3798万円

11/9より外構完成!全3棟オープンハウスを開催致します!
地下鉄「発寒南駅」徒歩6分!JR「発寒中央駅」徒歩8分!
南向き日当り良好!都市ガス!バルコニー!駐車2台!

情報の見方

「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME発寒南ステーション」全3邸!先着順にて販売中!
【GRACE HOME発寒南ステーション】
価格:A棟3598万、B棟・C棟3798万
間取:A棟3LDK・B棟・C棟4LDK
※左からA棟B棟C棟、価格は税込
物件名

「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME発寒南ステーション」全3邸!先着順にて販売中!

価格

3598万円~3798万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

107.19m2~116.32m2(登記)

建物面積

92.12m2~118.42m2

住所

北海道札幌市西区発寒四条4

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • GRACE HOME シリーズ
    <耐震+制震工法> (基本仕様)
    新耐震基準をクリアする構造体に制震性能をプラス。地震の揺れを吸収し繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。※ MIRAIEはA棟、MAMORYはB・C棟に採用。(住友ゴム製)
  • 【A棟シューズインクローク】
    ・可動式タイプで自由に高さ設定可能
    現地(2019年10月7日)撮影
  • (C棟 リビング)
    調光調色ダウンライト照明
    2019年9月16日撮影
  • (C棟キッチン)
    ・ダブルパントリー収納付き!
    ・コンロ前はガラスタイプでお料理をしながらお子様の様子もご確認できます。
    2019年9月16日撮影
  • 【A棟リビングダイニング】
    ・調光調色ダウンライト照明
    ・食品庫、食器棚付き
    現地(2019年10月7日)撮影
  • 【A棟1階トイレ】
    ・アラウーノSⅡ、アラウーノ手洗い付き
    現地(2019年10月7日)撮影
  • [A棟 1階平面図]
    ・大容量シューズクローゼット
    ・ユーティリティーは約3帖大
    ・駐車2台可能
  • [A棟 2階平面図]
    ・主寝室にウオーキングクローゼット付き
    ・全居室2面採光です
    ・2階にもトイレ設置しています
  • 【GRACE HOME発寒南ステーション】
    価格:C棟(右) 3798万(税込)
    間取:4LDK+吹抜け1坪+駐車2台
    リビング20.3帖で開放的な空間

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/11月23日(土曜日)・11月24日(日曜日)
時間/10:00~16:00

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量A棟34%・B棟C棟33%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・制震ユニット工法で繰り返し来る地震の揺れを吸収します
・次世代住宅35万ポイント対象物件
(※ポイントには事業予算枠あり)

~お問合わせお待ちしております~

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札幌市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)最も保育料の高い3歳未満の児童を対象として、第2子の保育料を無料化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 237所 (うち0歳児保育を実施している保育所:236所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校1年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME発寒南ステーション」全3邸!先着順にて販売中! 販売概要

物件名 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME発寒南ステーション」全3邸!先着順にて販売中!
価格 3598万円~3798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 107.19m2~116.32m2(登記) 建物面積 92.12m2~118.42m2
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市西区発寒四条4
交通 地下鉄東西線/発寒南 徒歩6分 JR函館本線/発寒中央 徒歩8分 JR函館本線/琴似 徒歩17分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年9月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側5.45mの公道に(A棟)6.407m・(B棟)4.55m・(C棟)5.901m接道
構造・工法 木造2階建て(軸組工法) 施工 山下不動産建設株式会社 一級建築士事務所
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:藤塚 和宏、建築確認番号:(A棟)SKK190571号、(B棟)SKK190572号、(C棟)SKK190573号
取引条件有効期限/2019年11月30日
その他制限事項 景観法による規制有、33m高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域(住居系市街地)、集合型居住誘導区域、1号市街地
問い合わせ先
  • 山下不動産建設(株)
  • TEL:0800-602-4879お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
山下不動産建設(株)山下不動産建設(株)のその他の物件情報を見る
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階
北海道知事石狩(2)第007682号
情報提供日 2019/11/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
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30万円 ローン不可 ローン不可 63,909円/月 91,587円/月 136,439円/月 224,299円/月
支払い利息合計 8,902,080円~ 7,556,500円~ 6,236,050円~ 4,935,320円~ 3,663,010円~ 2,419,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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