ジョイフルホーム八軒8条西5丁目モデルハウス01/02 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建てジョイフルホーム八軒8条西5丁目モデルハウス01/02

住所 北海道札幌市西区八軒八条西5
交通 JR札沼線/八軒 徒歩17分、JR函館本線/琴似 徒歩23分、JR千歳線/札幌 車利用(5.3km)
価格 3620万円

家具付き住宅!都市ガス暖房給湯!二棟同時販売中。JR『八軒駅』徒歩17分。高速道路『新川インター』からも近く交通に便利な立地。地震に強いbDパイルを採用した建物です。

情報の見方

設備仕様

  • 同仕様キッチン
    同仕様キッチン
  • 同仕様洗面化粧台
    同仕様洗面化粧台
  • アラウーノV
    アラウーノV

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構造の特徴

  • OSB構造用合板
    OSB構造用合板
    「OSB構造用合板」を耐力壁に使い、壁全体であらゆる方向からの力を受け止め、分散させます。従来の負荷を点で支える筋交いによる壁と比べても、安定的な強さを発揮します。また、床面も構造用合板を用いた「剛床工法」で耐震性を強化。
  • 断熱型枠
    断熱型枠
    ポリスチレンフォーム製の高い断熱性と強度を併せ持つ「かんたんベース」という型枠を基礎に使用。型枠そのものが断熱材で、コンクリートを型枠に流し込むと同時に基礎の断熱工事が完了するという、簡単な施工システムが魅力です。作業の合理化や工期短縮にもつながり、コストも削減。まさに縁の下の力持ちです。
  • 外張り断熱工法・24時間換気
    外張り断熱工法・24時間換気
    柱や梁など構造体の外から断熱材を施工し、建物全体を覆う「外張り断熱」と、「基礎断熱」の2種類の断熱。外壁面を切れ目なくすっぽりカバーする外張り断熱は、外気温の影響を受けにくく、昼夜を問わず室内どこでも均一な温度を保ちます。
  • 高性能断熱材ネオマフォーム
    高性能断熱材ネオマフォーム
    断熱材には世界トップクラスの断熱材性能を誇る「ネオマフォーム」60ミリ厚を使用。グラスウールなどと比べると約2倍以上の断熱効果があるほか、経年変化にも強いというメリットが。ネオマフォームは断熱ガスを逃がさないガスバリア性の高い気泡膜で構成されているため、ほとんど性能が劣化せず高い断熱性を維持。
  • 集成材
    集成材
    ジョイフルホームの構造材には、「集成材」を使用。ねじれや縮みがなく、ムク材に比べると1.5倍もの強度を誇ります。

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札幌市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)最も保育料の高い3歳未満の児童を対象として、第2子の保育料を無料化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 237所 (うち0歳児保育を実施している保育所:236所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校1年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ジョイフルホーム八軒8条西5丁目モデルハウス01/02 販売概要

物件名 ジョイフルホーム八軒8条西5丁目モデルハウス01/02
価格 3620万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 133.34m2(40.33坪)(登記) 建物面積 108.28m2(32.75坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市西区八軒八条西5
交通 JR札沼線/八軒 徒歩17分 JR函館本線/琴似 徒歩23分 JR千歳線/札幌 車利用(5.3km)
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年11月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:15m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ジョイフルホーム
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:豊田譲、建築確認番号:東日本18-11729
取引条件有効期限/2020年1月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ジョイフルホーム札幌支店
  • TEL:0800-603-7482お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ジョイフルホーム札幌支店(株)ジョイフルホーム札幌支店のその他の物件情報を見る
北海道札幌市西区琴似二条1-2-1 5588KOTONIビル4階
北海道知事上川(2)第001083号
情報提供日 2019/11/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
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30万円 ローン不可 ローン不可 64,789円/月 92,648円/月 137,804円/月 226,274円/月
支払い利息合計 8,964,740円~ 7,609,740円~ 6,280,050円~ 4,969,960円~ 3,688,710円~ 2,436,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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