| 住所 | 北海道札幌市西区西野四条８ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線「宮の沢」歩20分、地下鉄東西線「宮の沢」バス8分西野4条9丁目歩2分、地下鉄東西線「発寒南」バス8分西野4条7丁目歩7分 |
| 価格 | 3850万円 |
■長期優良新築住宅（４ＬＤＫ）
■地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩20分圏内
| 住所 | 北海道札幌市西区西野四条８ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線「宮の沢」歩20分、地下鉄東西線「宮の沢」バス8分西野4条9丁目歩2分、地下鉄東西線「発寒南」バス8分西野4条7丁目歩7分 |
| 価格 | 3850万円 |
■長期優良新築住宅（４ＬＤＫ）
■地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩20分圏内
| 物件名 | 長期優良住宅 防犯面も安心・陽当たり良好な2階リビング |
|---|---|
| 価格 | 3850万円 |
| 間取り | 4LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 113.7m2・113.71m2（34.39坪・34.39坪） |
| 建物面積 | 99.91m2～98.88m2（30.22坪～29.91坪）（登記） |
| 住所 | 北海道札幌市西区西野四条８ |
フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／7月19日（土曜日）～7月21日（月曜日）
時間／11:00～16:00
| 物件名 | 長期優良住宅 防犯面も安心・陽当たり良好な2階リビング | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3850万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 113.7m2・113.71m2（34.39坪・34.39坪） | 建物面積 | 99.91m2～98.88m2（30.22坪～29.91坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 北海道札幌市西区西野四条８ | ||
| 交通 | 地下鉄東西線「宮の沢」歩20分 地下鉄東西線「宮の沢」バス8分西野4条9丁目歩2分 地下鉄東西線「発寒南」バス8分西野4条7丁目歩7分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 | 入居時期 | 2025年8月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：20ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社FACTM’s |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：西村 和也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第ERI-25007945号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、景観地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年7月31日 | ||
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 | 121035人
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| 転出者数 | 109861人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 238園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
282件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人
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| 産婦人科医師数 |
203人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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