伏古11-1新築建売 物件詳細

新築一戸建て伏古11-1新築建売

住所 北海道札幌市東区伏古十一条1
交通 地下鉄東豊線/新道東 バス9分/停歩2分、地下鉄東豊線/元町 徒歩27分、JR函館本線/札幌 車利用(5.8km)
価格 2980万円・3030万円

◆現地2棟!オープンハウス【10/26】【10/27】実施◆駐車場3台可◆二面採光で明るいリビング◆エコジョーズで経済的◆伏古北小学校・ミニ児童会館隣接で子育て環境最適

情報の見方

伏古11-1新築建売
【B棟】開放的な吹抜けで明るいリビング
物件名

伏古11-1新築建売

価格

2980万円・3030万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

184.55m2・184.58m2(55.82坪・55.83坪)(登記)

建物面積

117.59m2・119.24m2(35.57坪・36.06坪)(登記)

住所

北海道札幌市東区伏古十一条1

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機

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  • 【D棟】リビング階段・キッチンとダイニングとの動線で家族の時間を確保!
  • 【B棟】南西向きで日当たり良好。
  • 【D棟】二面採光で明るいリビング実現
  • 【各棟共通仕様】◆タカラスタンダードこだわりの浴室は高品位ホーローを使用①汚れや湯あかもサッと拭くだけ②カビも生えにくい③色あせず美しさ長持ち◆浴室まるごと保温!天井・浴槽裏・壁・床に保温材を標準装備
  • 【B棟】吹き抜けはB棟限定です。
  • 【D棟】2F主寝室/全棟中最大広さの驚愕の広々ウォークインクローゼット
  • 【全棟共通仕様】システムキッチン(タカラスタンダード)/吊り戸・食器棚/人造大理石天板・食洗乾燥機・窓有(写真はC棟)
  • 【全棟共通仕様】人造大理石天板・食洗乾燥機・システムキッチン(タカラスタンダード)・収納抜群
  • 【全棟共通仕様】食洗乾燥機は全棟完備で奥様の強い味方です!

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/10月26日(土曜日)・10月27日(日曜日)
時間/11:00~17:00
お気軽にお越しください。
※平日の見学も可能です(要事前連絡)

◆みどころポイント◆
現在2棟(間取は2type)のオープンハウスをご覧いただけます!
・B棟は、吹抜を採用し明るい空間がご覧いただけます。
・D棟は、収納抜群のウォークインクローゼットの大きさが全棟中一番です。

◆貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能ですからお気軽にお越しください。また全typeのご案内も可能です。お時間の許す限りゆっくりとご内覧して頂ければ幸いです。

おおよその所要時間は内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件内覧(~30分)【短時間案内】
■現地/物件内覧(30分~)【通常案内】
■資金計画のご相談(30分~)
■ご希望ご要望などのご相談(30分~)

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札幌市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)最も保育料の高い3歳未満の児童を対象として、第2子の保育料を無料化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 237所 (うち0歳児保育を実施している保育所:236所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校1年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

伏古11-1新築建売 販売概要

物件名 伏古11-1新築建売
価格 2980万円・3030万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 184.55m2・184.58m2(55.82坪・55.83坪)(登記) 建物面積 117.59m2・119.24m2(35.57坪・36.06坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市東区伏古十一条1
交通 地下鉄東豊線/新道東 バス9分/停歩2分 地下鉄東豊線/元町 徒歩27分 JR函館本線/札幌 車利用(5.8km)
販売戸数 2戸 総戸数 8戸
完成時期 2019年1月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:10m、アスファルト舗装
構造・工法 木造・合金メッキ鋼板葺き2・階建 施工 株式会社ノースファイン・プランニング
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第180750号他
その他制限事項 景観法による規制有、敷地面積最低限度有、戸建住環境保全地区・北側斜線高度地区・緑保全創出地域(居住系市街地)
問い合わせ先
  • (株)明和住建
  • TEL:0800-603-2461お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)明和住建(株)明和住建のその他の物件情報を見る
北海道札幌市北区北十一条西2-2-7
北海道知事石狩(5)第006237号
情報提供日 2019/10/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
支払い利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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