新築一戸建て

兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目 御影駅 住宅 物件詳細

おすすめポイント
24時間換気システム
価格 3480万円
交通
所在地 神戸市東灘区住吉山手5丁目周辺地図
間取り 3LDK
建物面積 97.2m2 土地面積 153.57m2
築年月 2019年8月 築年数 新築
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価格 3480万円
所在地 神戸市東灘区住吉山手5丁目周辺地図
交通
  • 阪急電鉄神戸線 御影駅 バス7分/「住吉山手」バス停 停歩3分乗換案内
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2019年8月新築
建物面積 97.2m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 153.57m2 土地権利 普通賃借権
私道面積 借地期間・地代 9,859円/月
接道状況 駐車場
用途地域 1種低層 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 40.00%/80.00% 現況 空室
地目 山林 引渡し時期 2019年8月
設備など
1種低層地域 即入居可 - 売主・代理 -
駐車2台以上 - 平屋 - 本下水 -
都市ガス カウンターキッチン 床暖房
ウォークインクローゼット - バリアフリー -
設備 収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・トイレ2ヶ所・床下収納・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 都市計画法他制限:第1種高度、風致地区、住吉川・赤塚山風致地区(第3種)建築確認番号:第BVJ-EKB19-10-0094号・通路負担部分別途13.33m2有り。・本物件は、建築基準法の接道義務は満たしておらず原則建物の建築はできませんが、同法第43条第2項第1号もしくは第2号の規定にもとづき、国土交通省令で定める基準に適合し、特定行政庁が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めたもの、もしくは特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。(本物件は、建築当時法43条第1項ただし書許可 2019年2月21日に許可が下りています 第3193号)/設備:都市ガス、公営水道、本下水・私道負担:あり13.33平米・他交通手段:JR東海道本線住吉駅バス12分神大附属前停歩4分・住吉山手5丁目 新築戸建2区画・車庫スペースあり・1階・2階ともに神戸市内(神戸港など)を一望できる眺望があります。
土地面積:実測
特記事項 24時間換気システム
神戸市東灘区住吉山手5丁目 周辺地図情報

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出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。
出産祝い なし
公立保育所数 58所 (うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
保育所入所待機児童数 332人
認定こども園数 149園 預かり保育実施園数 公立:39園  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(補助金・助成金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号: 野村の仲介+(PLUS) 岡本センター 野村不動産アーバンネット(株)
免許番号:国土交通大臣免許(4)第6101号
所在地:神戸市東灘区岡本1丁目4-11ランドマーク岡本1F
TEL:078-436-0580
取引態様:一般媒介
管理コード:1536000EB8V4016
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情報提供元 アットホーム [1029210739]
情報公開日 2019年08月17日 次回更新予定日 随時
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3480万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
支払い利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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