中古マンション

夕陽丘セントポリア 7階 3LDK 物件詳細

おすすめポイント
■2沿線利用可能！通勤・通学・買い物にアクセス良好な立地。　・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩4分　・近鉄難波線「大阪上本町」駅徒歩10分■前面に建物がなく、眺望良好！■西側バルコニーに面したLDKは、ゆとりある約16.4帖。　隣接する約6.0帖の和室の扉を開放し、一体利用も可能です。■たっぷりの収納スペースを備えたキッチン。■2018年3月、2024年1月リフォーム済み　・キッチン、トイレ新調など■周辺環境　・ライフ四天王寺店　徒歩4分　・ローソンストア100大阪上本町八丁目店　徒歩3分　・天王寺郵便局　徒歩3分　・医療法人警和会大阪警察病院　徒歩5分
管理人日勤
夕陽丘セントポリア 【夕陽丘セントポリア】<BR>大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩4分。コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩4分と、生活利便性の高い立地です。
価格 4480万円　 (管理費等：1万800円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金 8,620円
交通
所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町９
間取り 3LDK 専有面積 81.32m2（壁芯）
所在階/階数 7階/地上15階地下1階建 方位 西
築年月 1983年3月 築年数 築41年3ヶ月
詳細情報
価格 4480万円 管理費等 1万800円／月（委託(通勤)）
駐車場 敷地内（3万円／月） 修繕積立金 8,620円
所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町９
交通
  • 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩10分
物件名 夕陽丘セントポリア
築年月（築年数） 1983年3月(築41年3ヶ月) 間取り 3LDK
総戸数 198戸 専有面積 81.32m2（壁芯）
所在階/階数 7階/地上15階地下1階建 バルコニー面積 8.16m2
方位 西 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
維持費等 土地権利 所有権
用途地域 商業地域 借地期間・地代
現況 引渡可能年月 相談
設備など
ペット相談可 - 即入居可 - 南向き -
角部屋 - 駐車場空き有り ○ トランクルーム -
オートロック - 宅配ボックス - 浴室乾燥機 -
床暖房 - ウォークインクローゼット - 管理人常駐 -
最上階 - 2階以上 ○ タワーマンション -
設備 トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム
リフォーム履歴 2018年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　その他：畳、襖等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞夕陽丘セントポリア／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年３月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、その他：畳、襖等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞【５／１１更新】大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩４分！１５階建て７階部分、３ＬＤＫの住まい。市街地に近く、通勤やお買い物に便利な立地です。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10800円／修繕積立金帯：8620円
特記事項 管理人日勤
大阪市天王寺区の行政サービス
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所）
私立保育所数 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園 預かり保育実施園数 公立：52園　 私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（補助金・助成金）
中古購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
 中古購入 補助／助成金制度 なし
増築・改築・改修
利子補給制度		 なし
増築・改築・改修
補助／助成金制度		 あり
上限金額 115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
大阪市天王寺区内の各駅の住みやすさ
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号：近鉄不動産(株)難波営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府大阪市中央区難波4-1-15 近鉄難波ビル6階
TEL：0120-135702
取引態様：専任媒介		 共有する
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情報提供元 SUUMO [060Z74359627]
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