中古マンション

上本町ガーデンハイツ 14階 3LDK 物件詳細

おすすめポイント
■複数路線利用可能です。・JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩5分・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩3分・近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分■2023年5月内装フルリフォーム済。・新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器 他・張替：クロス、フローリング■上階の足音を気にせず過ごせる最上階住戸。■LDKと約5.0帖の洋室は、引き戸を開放して一体利用も可能です。■カウンター付きL字型対面式キッチンには、食器洗乾燥機を搭載。■洋室2室とフリールームにはそれぞれクローゼットが設けられています。■設備保証付き(詳細は担当者へご確認ください)。■敷地内駐車場空きがございます(15000円/月)。
日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階
上本町ガーデンハイツ 【外観】<BR>千日前通沿いのマンションです。複数路線が利用可能で多方面へアクセス軽快。買い物施設や教育施設、病院など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う、暮らし快適な住環境です。
価格 2800万円　 (管理費等：6600円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金 13,500円
交通
所在地 大阪府大阪市天王寺区小橋町
間取り 3LDK 専有面積 60.87m2（壁芯）
所在階/階数 14階/14階建 方位 南
築年月 1977年10月 築年数 築46年8ヶ月
詳細情報
価格 2800万円 管理費等 6600円／月（委託(通勤)）
駐車場 敷地内（1万5000円～2万1000円／月） 修繕積立金 13,500円
所在地 大阪府大阪市天王寺区小橋町
交通
  • ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分
  • 地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分
物件名 上本町ガーデンハイツ
築年月（築年数） 1977年10月(築46年8ヶ月) 間取り 3LDK
総戸数 150戸 専有面積 60.87m2（壁芯）
所在階/階数 14階/14階建 バルコニー面積 7.84m2
方位 南 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
維持費等 土地権利 所有権
用途地域 商業地域 借地期間・地代
現況 引渡可能年月 相談
設備など
ペット相談可 - 即入居可 - 南向き ○
角部屋 ○ 駐車場空き有り ○ トランクルーム -
オートロック - 宅配ボックス - 浴室乾燥機 ○
床暖房 - ウォークインクローゼット - 管理人常駐 -
最上階 ○ 2階以上 ○ タワーマンション -
設備 バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴 2023年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面化粧台　他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞上本町ガーデンハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台　他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【値段変更！】最上階１４階部分、南向きの３ＬＤＫ。２０２３年５月内装フルリフォーム済。ＪＲ大阪環状線「鶴橋」駅徒歩５分他、複数路線利用可能な立地です。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：6600円／修繕積立金帯：13500円
特記事項 日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階
大阪市天王寺区の行政サービス
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所）
私立保育所数 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園 預かり保育実施園数 公立：52園　 私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（補助金・助成金）
中古購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
 中古購入 補助／助成金制度 なし
増築・改築・改修
利子補給制度		 なし
増築・改築・改修
補助／助成金制度		 あり
上限金額 115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
大阪市天王寺区内の各駅の住みやすさ
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号：近鉄不動産(株)難波営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府大阪市中央区難波4-1-15 近鉄難波ビル6階
TEL：0120-135702
取引態様：専任媒介		 共有する
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情報提供元 SUUMO [060Z72461858]
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