中古マンション

エアライズタワーライズアリーナビル 35階 3LDK 中古マンション

おすすめポイント: ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

価格	22280万円　 (管理費等：28,170円)
修繕積立金	37,960円
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩2分
所在地	東京都豊島区東池袋４丁目
間取り	3LDK	専有面積	92.36m²(壁芯)
所在階/階数	35階/地上42階地下3階建	方位	南東
築年月	2007年1月	築年数	築17年6ヶ月

詳細情報

価格	22280万円	管理費等	28,170円
駐車場		修繕積立金	37,960円
所在地	東京都豊島区東池袋４丁目
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩2分
物件名	エアライズタワーライズアリーナビル
築年月（築年数）	2007年1月(築17年6ヶ月)	間取り	3LDK
総戸数	558戸	専有面積	92.36m²(壁芯)
所在階/階数	35階/地上42階地下3階建	バルコニー面積	34.91m²
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託
維持費等	ＣＡＴＶ（定額料金）／月363円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	借地期間・地代
現況	空室	引渡可能年月	即時

設備など

ペット相談可	○	即入居可	○	南向き	-
角部屋	○	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	○	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	○	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	○
設備	冷房・暖房・エアコン・給湯・オートロック・バルコニー・収納スペース・エレベーター・ＣＡＴＶ・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・クローゼット・床下収納・浄水器・床暖房・3面バルコニー・食器洗浄乾燥機・カードキー・モニタ付オートロック・ディスポーザー・ディンプルキー・防犯カメラ・キッズルーム・シューズインクローク・インターネット対応・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年05月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器 ■内装 2024年05月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：大成・フジタ建設工事共同企業体・維持費等：ＣＡＴＶ（定額料金）３６３円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

アピールポイント

【共用部分】・35階の同フロアにゴミ置き場があり、便利です。・26階／ビューラウンジ・プライベートバス・エステティックルーム完備・3階／フィットネスルーム・コミュニティルーム・キッズルーム・シアタールーム・防音ルーム・ゲストルーム・2階／駐輪場・地下2階／駐車場【管理体制】エントランス、エレベーターホール、エレベーター内3箇所にＩＣカードリーダーを設置した安心のトリプル認証システムを採用しています。◆室内リフォーム（2024年5月24日完成予定）・給排水管は口元廻りは既存になりますが、それ以外は新規交換となります。・スケルトンリフォームのため室内全室新規となります。・キッチン、UB、洗面台、トイレ、建具、床、天井、クロス、天カセエアコン、洗濯機パン等全て新規交換です。・インターホンは既存になります。～内装仕様～・キッチンと洗面台：田中工藝　RILNO・床：大建工業　トリニティ（チェスナット）・建具：神谷　　※収納の建具のみパナソニック～その他設備～・温水洗浄便座、床暖房（リビングのみ）、浄水器、食洗器、追い

豊島区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト(支援対象児童等見守り強化事業)。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	75所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（補助金・助成金）

中古購入利子補給制度	なし	中古購入補助／助成金制度	なし
増築・改築・改修利子補給制度	なし	増築・改築・改修補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)15万円(3)150万円備考 (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

豊島区内の各駅の住みやすさ

問い合わせ情報

問い合わせ先	商号：東急リバブル(株)　池袋センター免許番号：国土交通大臣免許（１２）第２６１１号所在地：豊島区東池袋１丁目１８－１Ｈａｒｅｚａ　Ｔｏｗｅｒ１１階 TEL：0120-948-766 取引態様：専任媒介管理コード：1159000CZY44G60 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
情報提供元	アットホーム [1050071076]
情報公開日	2024年06月16日	次回更新予定日	随時

※不動産の購入に関しては、購入者ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受けて判断してください。
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