広尾ガーデンフォレスト 物件詳細

広尾ガーデンフォレスト

/東京都渋谷区
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日比谷線「広尾」駅徒歩9分、広尾4丁目の丘の頂。山手線の内側、都心の大規模住宅開発プロジェクト。厳重なセキュリティと上質なサービスが支える心地よい日々。城門に守られた「ゲートコミュニティ」

情報提供企業 SUUMO

センターフォレスト(2009年9月撮影)。グランドゲートから敷地内へと歩を進めると、緑豊かな森と水景が広がり、心を和ませてくれる。山手線の内側、しかも広尾四丁目という都心にありながら広大な大地を得て誕生した大規模開発プロジェクトならではの贅沢なランドスケープは圧巻です。

お問い合わせ先

<広尾ガーデンフォレスト>インフォメーションサロン
TEL:0120-181-070通話料無料
営業時間:平日11:00AM〜6:00PM、土日祝10:00AM〜6:00PM/定休日:水・木曜

お問い合わせの際は、
「goo(グー)もしくは、SUUMO(スーモ)を見て」
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販売概要

価格:2億7400万円〜3億7100万円
最多価格帯:-
間取り:3LDK
専有面積:125.22m2〜153.74m2

販売スケジュール

先着順申込受付中(完全予約制)
時間/平日11:00AM〜6:00PM、土日祝10:00AM〜6:00PM(水・木曜定休)
場所/「広尾ガーデンフォレスト」インフォメーションサロン
※申込の際は、印鑑(捺印)と平成22年・23年の収入証明書、本人確認書類(免許証・健康保険証等)が必要です。
※先着順受付のため、販売済みの場合がございますので予めご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中(完全予約制)※ご来場の際は、お電話にてご予約ください。
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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー(キッチン)ペットと暮らせるセキュリティ充実フロントサービス付きごみ出し24時間OK住宅性能評価書付き富士山が居住棟から見える東京タワーが居住棟から見える即入居可 
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グランドゲート(2009年9月撮影)。マンション全体の玄関にあたる、城門を彷彿とさせる石造りのグランドゲート。海外で多く見受けられる“ゲートコミュニティ”をヒントに設けられたグランドゲートには、警備員が24時間常駐するセキュリティブースが備えられ、マンション全体の安全性を高めています。
渋谷区南東部に位置する広尾。各国大使館が立ち並ぶインターナショナルな雰囲気が漂い、大学や病院、緑豊かな公園も点在する穏やかな住環境。六本木(約1250m・徒歩16分)、麻布(約1700m・徒歩22分)、恵比寿(約1580m・徒歩20分)、渋谷(約1640m・徒歩21分)と接し、各方面が徒歩圏という利便性の高さも魅力の一つです。(現地周辺広域マップ)
広尾ガーデンフォレストは、広尾地区のもつ歴史、文化、街並との調和を図りながら、安全で安心な街づくりを計画する日本赤十字社広尾地区再建整備事業の一翼を担うプロジェクト。日本赤十字社広尾地区再建整備事業は日赤医療センター、日赤看護大学等とともに介護・福祉施設等も予定されており、「住宅」「医療」「看護」「保健」「福祉」が複合した新しい街を目指しています。(2009年12月撮影)
日本赤十字社医療センターの窓口となる「医療連携室」では、広尾ガーデンフォレストの区分所有者、居住者専用の電話が開設され、医療相談、病院に対する問い合わせを受け付けてくれます。平日の8:30AMから5:00PMには、「医療連携室」に看護師が配属され、初診予約受付(一部診療科を除く)・人間ドックの予約受付サービスが提供されています。(2009年3月撮影)
広尾ガーデンフォレスト 桜・楓レジデンス(定期借地権)
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    時間/平日11:00AM〜6:00PM、土日祝10:00AM〜6:00PM(水・木曜定休)
    場所/「広尾ガーデンフォレスト」インフォメーションサロン
    ※申込の際は、印鑑(捺印)と平成22年・23年の収入証明書、本人確認書類(免許証・健康保険証等)が必要です。
    ※先着順受付のため、販売済みの場合がございますので予めご了承ください。
    価格 2億7400万円〜3億7100万円※権利金含む  ローンシミュレーション 最多価格帯 -
    間取り 3LDK  間取り・価格 専有面積 125.22m2〜153.74m2
    販売戸数 3戸 総戸数 474戸
    完成時期 2009年2月竣工済(A・B・C・D棟)、2009年7月竣工済(E・F棟) 入居時期 即入居可
    管理費 1万640円〜1万3070円/月 融資等
    修繕積立金 1万1270円〜1万3840円/月 修繕積立基金 112万7000円〜138万4000円(一括払い)
    その他
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    物件共通情報
    物件種別 マンション
    住所 東京都渋谷区広尾4-1-51他(地番)   周辺地図  ルート案内  渋谷区の暮らしデータ  周辺 の家賃相場
    交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩9分(グランドゲートまで)
      乗り換え案内  時刻表  広尾のタウン情報
    総戸数 474戸 構造・階建て A棟/RC18階地下2階建一部鉄骨、B棟/RC9階地下2階建、C・F棟/RC11階地下2階建、D・E棟/RC6階地下2階建
    用途地域 2種中高 敷地面積 19516.42m2、※建築確認対象面積19484.55m2(アネックス<業務棟>:699.44m2含む)
    建築面積 7625.7m2 建築延面積 76798.58m2
    駐車場 敷地内417台(料金3万6000円〜5万円/月、ゲスト用駐車場9台、荷捌き用駐車場6台含む、その他アネックス<業務棟>用2台) 自転車置場 426台収容(料金300円/月)レンタサイクル48台含む、その他アネックス<業務棟>用7台
    敷地の権利形態 借地権の準共有
    管理形態 委託(常駐)
    その他概要 建築確認番号:A・B棟:第UHEC建確17083号(H17.7.8付)変更申請:第UHEC建確17083変7号(H20.10.1付)他、全体計画総戸数/674戸(桜レジデンスA棟123戸・B棟74戸、楓レジデンスC棟117戸・D棟40戸、白樺レジデンスE棟39戸・F棟81戸、椿レジデンスG棟101戸・H棟99戸)※事業協力者住戸34戸含む。 一団地認定番号/18都市建指建第0427号(平成18年7月13日付)
    ※一団地認定番号は日本赤十字社広尾地区再建整備事業に伴い取得したものです。
    ※アネックス<業務棟>には郵便局及び集会室が入ります。
    ※本マンションの敷地及び共用部の一部は日本赤十字社の関係者や業務棟の利用者も使用することになります。
    問い合わせ先 <広尾ガーデンフォレスト>インフォメーションサロン

    TEL:0120-181-070通話料無料
    お問い合わせの際は、「goo(グー)もしくは、SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。
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    会社情報<売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(2)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三井不動産レジデンシャル株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-1-20(三井別館)

    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(13)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三菱地所レジデンス株式会社 三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒100-8189 東京都千代田区大手町1-6-1

    <販売提携(媒介)>
    届出第2 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    みずほ信託銀行株式会社 みずほ信託銀行株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒103-8670 東京都中央区八重洲1-2-1
    情報提供日 2012/05/16 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  住宅ローン比較ガイド
    ↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 990,739円/月 1,091,057円/月 1,234,052円/月 1,451,793円/月 1,819,098円/月 2,560,398円/月
    5万円 977,848円/月 1,078,889円/月 1,222,583円/月 1,440,999円/月 1,808,955円/月 2,550,880円/月
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    支払い利息合計 147,219,790円~ 123,876,400円~ 101,296,450円~ 79,496,040円~ 58,487,440円~ 38,281,240円~

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    ※金利は、固定金利として計算しております。
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