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パークスランド寝屋川日光苑【283区画】森本興産たくさんのモデルハウスが見学可「お家の博覧会」開催 物件詳細

新築一戸建てパークスランド寝屋川日光苑【283区画】森本興産たくさんのモデルハウスが見学可「お家の博覧会」開催

住所 大阪府寝屋川市河北西町
交通 JR片町線「四条畷」歩22分、京阪本線「萱島」バス13分岸和田歩7分
価格 3390万円~4980万円

大型公園隣接、府立高校跡地に283区画!
緑豊かな公園に囲まれた子育て世帯にピッタリのビッグタウンが誕生!
たくさん見学できるお家の博覧会開催中。

情報の見方

パークスランド寝屋川日光苑【283区画】森本興産たくさんのモデルハウスが見学可「お家の博覧会」開催
ゆったりとした前面道路とルーフバルコニーのある「グルグルの家」を手前に連なる現地街並み写真
物件名

パークスランド寝屋川日光苑【283区画】森本興産たくさんのモデルハウスが見学可「お家の博覧会」開催

価格

3390万円~4980万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

88.77m2~98.4m2

建物面積

93.08m2~100.84m2

住所

大阪府寝屋川市河北西町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / BS・CS・CATV / 大型タウン内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / オーディオバス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • 18.3帖の広々リビングの「グルグルの家」は玄関からリビング・キッチン・水回りと全てつながっており、その名の通りグルグル回れる動線が魅力のお家です。
  • グルグルの家のもう一つのポイントは広ーいルーフバルコニー!パークスランドは2階建までしか建築できないので、見晴らしも爽快です!
  • 21.8帖の広々LDK!コーナーダイニングやカウンターコーナーなどを設けつつも、子供を遊ばせるにぴったりな空間もあるLDKになっています。「ママん家4」※公開終了
  • ソファーセット、ダイニングセットを置いてもまだ余裕のあるリビング空間を、キッズリビングとしてご提案します。家族に見守られて遊べるので安心ですね。「ママん家4」※公開終了
  • 2階ホールは両サイドの収納だけでなく小屋裏収納も採用しています。アルミ製階段が用いられているので女性でも簡単に上げ下げ可能です。「ママん家4」※公開終了
  • リビングに設けたフォールディングウィンドウを開け放つことによりセカンドリビングのように使えるロジアを採用しました。子供たちも大喜びです。「ママん家4」※公開終了
  • 2階ホールは家族のプライベート空間なので、扉の無い可動棚&ハンガー付の収納を両サイドに設計。ゆったりとして空間なので親子でお着替えが可能です。「ママん家4」※公開終了
  • オシャレなアクセントとワイドな面構えが特徴の「ダブウォクの家」外観写真
  • 南向きの明るいリビングには客間やお子さまのお昼寝場所に便利な和室が隣接しています。

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
■見どころポイント■
・動線に優れルーフバルコニーもある「グルグルの家」や大容量収納が魅力の「ダブウォクの家」などなど、たくさんのモデルハウス公開中!
・シューズクローゼットやオープンロフトといった収納や高品質の仕様設備も見どころ
・約620坪のセントラルパークをはじめとした、甲子園より広いという分譲地のスケールもご確認ください!
■貴重のお時間の中で、ご希望の情報をご案内します■
できるだけゆとりをもってお時間を作って頂ければ、最善のご提案ができると思います。
時間の限られているお客様のご都合に合わせても「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・現地/モデルハウス見学(30分~)※1時間以上を推奨します。
・ご希望条件・プランのご相談(30分~)※設計料はかかりません。
・資金計画のご相談(30分~)
・会社の強みのご紹介(30分~)

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寝屋川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)青少年の居場所。(2)英語村事業。(3)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(4)子育てリフレッシュ館の運営。(5)子育て世代包括支援センター(妊娠期からの乳房ケア)。(6)家庭教育サポートチーム派遣。(7)子育て応援リーダー事業。(8)「待機児童ZEROプランR」の推進。(9)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(10)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(11)ねやがわ版「GIGAスクール」。(12)多胎児家庭への支援。(13)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(14)保育所等保育料第2子以降の無償化。(15)中学校給食の無償化。
出産祝い あり
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

寝屋川市内の各駅の住みやすさ

パークスランド寝屋川日光苑【283区画】森本興産たくさんのモデルハウスが見学可「お家の博覧会」開催 販売概要

物件名 パークスランド寝屋川日光苑【283区画】森本興産たくさんのモデルハウスが見学可「お家の博覧会」開催
価格 3390万円~4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 88.77m2~98.4m2 建物面積 93.08m2~100.84m2
販売スケジュール -
住所 大阪府寝屋川市河北西町
交通 JR片町線「四条畷」歩22分 京阪本線「萱島」バス13分岸和田歩7分
販売戸数 9戸 総戸数 283戸
完成時期 2024年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m~9m、アスファルト舗装、5.00m、5.70m、6.70m、9.00m幅アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建スレート瓦葺または軽量セメント瓦葺 施工 森本興産株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%(角地70%)、容積率:200% 特記事項 設備:大阪ガス電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ONEX確建寝屋2320836号他
その他制限事項 高度地区、中高層階住居専用地区、建築協定有、河北西町地区地区計画
問い合わせ先
  • 「パークスランド寝屋川日光苑」現地販売センター
  • TEL:0120-43-8877お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
森本興産(株)森本興産(株)のその他の物件情報を見る
大阪府守口市日吉町2-4-12
国土交通大臣(13)第001843号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)関西住宅産業協会会員 (社)大阪住宅産業協会会員
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年11月30日

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,020円/月 86,465円/月 102,499円/月 126,562円/月 166,685円/月 246,954円/月
5万円 65,934円/月 77,490円/月 93,632円/月 117,804円/月 158,033円/月 238,409円/月
10万円 56,849円/月 68,514円/月 84,766円/月 109,045円/月 149,382円/月 229,864円/月
15万円 47,763円/月 59,538円/月 75,899円/月 100,286円/月 140,730円/月 221,319円/月
20万円 38,678円/月 50,563円/月 67,032円/月 91,528円/月 132,079円/月 212,773円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 58,165円/月 82,769円/月 123,427円/月 204,228円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,010円/月 114,776円/月 195,683円/月
支払い利息合計 2,622,890円~ 2,240,120円~ 1,862,600円~ 1,487,360円~ 1,112,630円~ 740,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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